3-kamerappartement op de twaalfde verdieping met woonkeuken uit 2024, balkon op het zuiden en energielabel A

Vanaf de twaalfde verdieping kijk je over het Stadshart van Zoetermeer en ver daarbuiten, terwijl winkels, horeca en RandstadRail op loopafstand liggen. Het appartement van 84 m² is modern afgewerkt, met een woonkeuken uit 2024, een doorlopende visgraat PVC-vloer en een nieuwe cv-combiketel uit 2026. De woonkamer van circa 37 m² en het balkon op het zuiden vormen samen de plek waar het uitzicht de hoofdrol speelt. Met twee slaapkamers, lift en voorzieningen om de hoek is dit een fijne woning voor stellen en voor wie kleiner wil wonen zonder in te leveren op comfort.

HIGHLIGHTS
+Weids uitzicht vanaf de twaalfde verdieping, midden in het Stadshart
+Woonkeuken uit 2024 met kookeiland en BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging
+Balkon van circa 8 m² op het zuiden

INDELING
GEBOUW EN ONDERBOUW
Via een houten loopbrug over het water bereik je de centrale entree van het complex. In de hal met zwart-wit geblokte vloer vind je de video-intercom, het trappenhuis en twee liften naar de twaalfde verdieping. In de onderbouw liggen de gemeenschappelijke fietsenstalling en je eigen berging van circa 4 m² met elektra.

ENTREE EN HAL
Over de galerij loop je naar de voordeur. De hal zet meteen de toon met een visgraat PVC-vloer in warme houtlook, strakke wanden, houten wandpanelen, een grote ronde spiegel en een zwevend meubel. Aan de hal liggen beide slaapkamers, de badkamer, de meterkast en het separate toilet met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER EN KEUKEN
Een zwarte binnendeur met glas brengt je in de woonkamer van circa 37 m². Aan de raamzijde is de ruimte bijna 6,7 meter breed en de grote raampartijen op het zuiden laten veel daglicht binnen. Je kijkt hier uit over de stad, het groen en de omliggende bebouwing. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel.

De open keuken is in 2024 geplaatst. Beige fronten, een werkblad in bruintinten met marmerlook en zwarte accenten zoals de kraan bepalen het beeld. Het kookeiland vormt de overgang naar de woonkamer, zodat je kookt met zicht op je gasten en op het uitzicht. De keuken is voorzien van een BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Naast de keuken ligt de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de Remeha cv-combiketel uit 2026, zodat techniek en was uit het zicht blijven.

BALKON
Vanuit de woonkamer stap je op het balkon van circa 8 m². Door de ligging op het zuiden heb je hier een groot deel van de dag zon, en de bovenliggende balkons geven gedeeltelijke beschutting. Er is ruimte voor een loungeset, met de stad als uitzicht.

SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Beide slaapkamers liggen aan de galerijzijde. De hoofdslaapkamer meet circa 9,9 m² en heeft een vaste schuifkastenwand over de volle breedte. De tweede slaapkamer van circa 8,4 m² is nu als kinderkamer ingericht en werkt net zo goed als thuiswerkplek of logeerkamer.

In de badkamer vind je een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met grote spiegel en wandtegels in warme houtlook.

BUURT EN LIGGING
Je woont hier midden in het Stadshart van Zoetermeer. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn XL, Hoogvliet of Dirk van den Broek, en in het centrum vind je kledingwinkels, drogisterijen en speciaalzaken. Winkelgebied Spazio en het Woonhart liggen dichtbij. Het Stadstheater, de bioscoop, de bibliotheek en een ruime keuze aan restaurants en terrassen liggen in de directe omgeving, en de historische Dorpsstraat is goed bereikbaar.

De RandstadRail-haltes Stadhuis en Centrum-West liggen op loopafstand, waarmee je eenvoudig richting Den Haag reist. Ook busstation Centrum-West is dichtbij. Met de auto ben je via de rondweg snel op de A12 en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Parkeren in de omgeving gaat via betaald parkeren of een parkeervergunning.

Voor buitenlucht fiets je naar het Noord Aa met strand, wandelroutes en watersport, of naar het Westerpark. Zo combineer je stadswonen met lift en zonnig balkon; ideaal als je geen tuin meer nodig hebt maar de voorzieningen wel dichtbij wilt.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Energielabel A
+Woonoppervlakte 84 m², inhoud 255 m³
+Woonkamer van circa 37 m²
+Doorlopende visgraat PVC-vloer in warme houtlook
+Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
+Separaat toilet met wandcloset en fonteintje
+Bijkeuken van circa 3 m² met wasmachineaansluiting
+Remeha cv-combiketel uit 2026
+Mechanische ventilatie, muurisolatie en dubbel glas
+Twee liften en video-intercom
+Eigen berging van circa 4 m² en gemeenschappelijke fietsenstalling
+Actieve VvE, bijdrage € 225 per maand
+RandstadRail-haltes Stadhuis en Centrum-West op loopafstand
+Meterkast in 2024 vernieuwd

BIJZONDERHEDEN
>Ouderdomsclausule van toepassing

VERKOPERS AAN HET WOORD
Wat we zo fijn vinden aan ons huis, is de ruimte, het licht en het mooie uitzicht over de stad. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en ’s avonds genieten we van de lichtjes van de stad. De woonkamer is echt het hart van ons huis, met de woonkeuken als een van onze favoriete plekken. We ontvangen er graag familie en vrienden en zitten gezellig samen aan tafel.

We wonen hier heerlijk rustig, terwijl de gezelligheid van de stad dichtbij is. We hebben leuk contact met onze buren en lopen zo naar de winkels, terrasjes en restaurants. Voor ons is dat de ideale combinatie.

We hebben hier met heel veel plezier gewoond en hadden onszelf hier nog lang zien wonen. Maar nu we als gezin toe zijn aan een volgende stap, hebben we een nieuw plekje gevonden. We gaan dit huis zeker missen en hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij!


INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.